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樓面價2471元/平起拍!上虞又有新地塊出讓!

作者: 管理員 來源:上虞房產網 時間: 2019-06-30 17:42:24 提交:本站

波斯波利斯vs棉农比分 www.uxmgs.com.cn 經批準,紹興市自然資源和規劃局決定于2019年7月17日上午9時00分,以網上拍賣方式公開出讓東關街道[2017]3號國有建設用地使用權,起拍樓面價2471元/平。

該地塊相比鴻祥盛府2018年拿地的樓面價(樓面價2619元/平)低。

本宗出讓地塊位于上虞區東關街道,東至規劃道路,南至規劃道路,西至規劃無情路,北至規劃盛東路。該地塊還是農田,呈長條狀分布,周邊道路在規劃中。

地塊周邊規劃道路在該地塊開發建設完成前,由東關街道辦事處負責完成配套建設。

本次出讓地塊不設底價(政府保留價)。

出讓面積:48443.8平

容積率:1.50-1.70 綠地率≥30%

建筑密度:≤30% 

起始價:人民幣2.0348億元

起始樓面價:2471元/平

出讓年限:住宅用地70年,零售商業及餐飲用地40年

該地塊建筑高度不超過45米,其中住宅建筑高度15-45米,預計為高層+洋房項目;

配套商業設施宜布置于地塊北側,沿盛東路設置,且層數不超過2層。商業用地B1兼容建筑面積 1500-3000 平方米。

地塊現狀

該地塊現狀還是農田,較為平整,目前被不少植被覆蓋。

地塊北面、西面望去都是老住宅,人口比較密集。東面望去就是女兒紅。高鐵東關站目前已經動工建設,將于2021年投入運營。該地塊距離東關站不遠,交通便利。

高鐵一旦開通,未來東關站配合周邊旅游業,引入住宅和商業,東關街道也會因此迎來更多的發展機遇。

7月17日上午9:00網上拍賣

敬請期待

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