用戶名: 密 碼:  
  您現在的位置:波斯波利斯vs棉农比分 >>置業指南

買房流程:未登記房產的弊端

作者: 管理員 來源:網絡收集 時間:12月20日 11:53 提交:本站

波斯波利斯vs棉农比分 www.uxmgs.com.cn     未登記房產的弊端如下:
    (1)未經登記的房屋所有權轉讓時,受讓方無法了解擬受讓產權的狀況,交易就難以成功,即使私下成交,也難以辦理產權交易過戶手續;
    (2)未經登記的房地產因無法向貸款方提交房地產權證書,不能抵押、投典;
    (3)當權利人因房屋所有權、土地使用權與他人發生糾紛或遭到非法侵害時,因無法向行政、仲裁或司法機關提交有效的法律憑證,增加了司法實踐的困難,而且有可能使自己的權益得不到有效?;?;
    (4)當權利人將自己所擁有的房屋進行抵押、投典,由于未對他項權利進行登記,一旦抵押人需處分抵押物時,由于未經登記房屋他項權利,其優先受償權不受法律?;?;
    (5)房屋建筑及使用情況發生的變化不及時登記,一旦遇到拆遷時,當事人因缺乏依據就會得不到有關補償,造成不必要的損失。

如何看直播视频赚钱 欢乐捕鱼人怎么卖金币 六合彩资料大全 剑侠情缘3网游怎么赚钱吗 录音赚钱的 福彩3第285的组选关 炒金银能赚钱吗 山东11选5最大遗漏 欢乐斗棋牌捕鱼技巧 彩票开奖结果118 彩票909游戏 华人捕鱼3d 蜻蜓fm靠什么赚钱 分享经济赚钱是合法的吗 双色球基本走势图表图带坐标一一 卖外国酒赚钱吗