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上虞房产新政对二手房交易补贴

作者: 管理员 来源:上虞房产网 时间: 2015-03-06 16:42:55 提交:本站

波斯波利斯vs棉农比分 www.uxmgs.com.cn  据了解,上虞区房产新政从2月15日开始实施,新政中对二手房交易也有所补贴,对二手房购房者来说是个不小的利好,那么年后二手房市场是否也真的因此而迎来春天了呢?笔者最近走访了市区多家房地产中介,了解到年后来咨询的人的确比年前多不少,但是想卖的人多,想买的人少,咨询的人多,而真正有购买意向的人少。

  “一般来说年后二手房市场会有个小的回暖,不管是房屋租赁还是房屋买卖都会有不少客户,但今年这个现象并不是很明显。”市区某房产中介工作人员说,也许是才刚过完年的关系,该现象暂时还无法显示出来。“你看现在还有很多中介没有开张,新年年初二手房情况如何还得再过段时间才好下定论。”

  虽然许多中介表示,年后中介的生意比年前热闹了不少,但据说也只是表面生意为主。“最近来咨询的人多,但真正着急买房的人不多,反而是登记卖房的倒是不少。”市区中兴南路上一家中介的工作人员说,“今天开店没多久就已经接待了两位想要卖房的房东,一位一次性登记了3套出售房源,一位也登记了两套,都是想在绍兴实施不动产登记前把手头上多套房源处理掉的。”

  “我除了现在住着的房子,在袍江还有两套安置房,以前总觉得房价会涨,想留着升值,但是现在看这情况,想靠二手房再赚一笔的愿望是要落空了,尤其在袍江新楼盘也越来越多的情况下,二手房更难卖了,不如早点脱手。”正在登记出售房源信息的阮女士说,“现在不动产登记已经在15个城市试点实施,看来不动产登记已成定局,向我们这种手里有多套位置不佳、品质一般的住宅拥有者来说,房价如果不涨还要交一笔税,那其实就是变相的降价,也是一种负担,不如出售换现安心。”

  随着3月份不动产登记的实施,虽说短时间内还无法完成所有登记工作,但是也的确引来了一批抛售房源的房东,多家中介均表示,与急着出手的房东相反的是,二手房购买者则显得相当淡定,并不着急入手,只是来了解近期行情的居多。“虽说越城区房产新政对二手房也有所补贴,但是100万元的房补贴8000元,对于真正想要买二手房的购房者来讲吸引力并不是很大,不会因为有补贴就出手。”

  业内人士表示,原本是只要买了房子就能赚钱,现在的情况不是这样了,且3月份开始实施不动产登记政策,不少手中有多套房的房东也开始着急,大量二手房出售房源入市给了购房者更多选择和优势价格。但与此同时,不少购房者认为房价还要再降,如果不是急着用房购房者一般都会想再等等,等房价再降点再逢低入手,这就导致了卖的人比买的人多,咨询的人多真心想买的人少这一现象。“可以说,现在这个时候,是卖房者和买房者都在观望的时期。